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Maison à vendre

Vieille Rue 199,
6769 Gérouville

110 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 296358
Etude Notaire Aurore FOURNIRET - Société Notariale
Map Marker faubourg d'Arival, 64, 6760 VIRTON

Description

Découvrez cette maison 2 façades idéalement située au cœur du village de Gérouville, dans la commune de Meix-devant-Virton, à proximité des axes menant à Orval et Florenville.

  • Hall d'entrée central desservant deux pièces de vie pour salon et salle à manger.
  • Cuisine fonctionnelle et espace annexe avec WC.
  • Petite cave voûtée accessible par une trappe dans l'une des pièces de vie.
  • Deux chambres spacieuses à l'étage.
  • Salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC.
  • Grenier accessible depuis l'étage offrant un beau potentiel d'aménagement.
  • Grande cour et vaste jardin à l'arrière.
  • Espace de stationnement en façade pouvant accueillir au moins deux véhicules.

Cette maison représente une opportunité unique d'aménagement dans un cadre calme et agréable, idéal pour les familles ou les projets de vie. Ne manquez pas cette chance !

Spécifications

  • Revenu cadastral: 381 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260520039567
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 300 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47258 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salle à manger
  • Check Cour
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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