photo 1 du bien Maison d’habitation avec jardin et chalet
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Maison à vendre

Rue du Faubourg 27,
6741 Vance

360 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 143 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 277755
Etude Notaire Philippe Baudrux
Map Marker rue de Luxembourg, 41, 6720 HABAY LA NEUVE

Description

. Maison 4 façades, d’une superficie habitable de 143 m² composée :
-au RDC : hall d’entrée (4,7m²), bureau (10,7m²), living (31m²), cuisine (10m²), WC, 2 salles de bain (4m²), 5 chambres à coucher (6,1m² à 13m²) - dont 2 petites aisément transformables en une seule. Terrasses. Abris de jardin.
-à l’étage : grenier à aménager (plancher).
-en sous-sol : garage (34m²), espaces de rangement et caves.
RC : 575 EUR.
Confort : Chauffage central mazout. Double vitrage avec châssis en bois. Cassette à bois dans la salle à manger. PEB : G (574 KWh/m².an).
. Chalet situé en fond de propriété, d’une superficie habitable de 66 m², composé : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher, arrière-cuisine et salle de bains. Terrasse. Garage sous la terrasse.
Revenus locatifs.
RC : 339 EUR.
Confort : 2 sources de chauffage au gaz. PEB : G (631 KWh/m².an).

Situation : Envir. calme. Route sans issue. Beau jardin latéral plat. Orientation de la maison : Sud.
Distances : Etalle (6 Km), Habay-la-Neuve (8,3 Km), Arlon (11 Km), E411 (6,8 Km), Luxembourg-Ville (38,3 Km). A proximité d’écoles et de commerces.

Spécifications

  • Superficie habitable: 143 m²
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20241222005317
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 574 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 82089 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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