Rue des Combattants 1,
6760 Virton

Excellente opportunité d'investissement pour activité commerciale et logements.

Idéale pour combiner une activité professionnelle avec des logements ou un rendement locatif attractif.

Cette propriété unique, située en angle de rue, bénéficie d'une visibilité optimale, parfaite pour une activité commerciale tout en offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel.

La maison commerciale (n°1) est prête à accueillir une activité après un rafraîchissement et une personnalisation selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est aménagé en bar et salle de réception, avec sanitaires. À l'étage, vous y trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter.

La maison attenante (n°3) nécessite une réhabilitation complète mais présente un potentiel. Elle dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, et à l’étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain.

Sous réserve de permis, il est possible de diviser cet espace en plusieurs logements, augmentant ainsi le rendement locatif.

À vendre uniquement en un seul lot.

Points forts :

Possibilité de diviser en plusieurs logements (sous réserve de permis).
Visibilité idéale pour une activité professionnelle.
Grenier aménageable pour une surface habitable supplémentaire.
Une occasion rare de combiner activité commerciale et investissement immobilier !
À proximité, deux grands parkings gratuits.