Avenue du Dixième-de-Ligne 70,
6700 Arlon

Découvrez cet appartement au 1er étage de la Résidence « Le 10e de Ligne » à Arlon, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa cour commune et son jardin orienté NORD-OUEST.

• Composition : séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, débarras, une chambre et salle de douche (douche, meuble avec lavabo, WC).
• Caractéristiques techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2019), parlophone, sols en vinyle dans chaque pièce, compteur électrique bi-horaire, volets.
• Superficie : environ 50 m².
• Proximité : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, médecins, pharmacies, banques, poste, accès autoroutes E411/E25.
• Année de construction : 1950.
• Certificat PEB : classe C – 242 kWh/m².
• Valeur locative : 700 € /mois (actuellement loué à 450 € /mois en attente de travaux de rafraîchissement).
• Revenu cadastral : 474 €.
• Prix demandé : 160.000 €.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser cet espace. Ce bien représente une opportunité intéressante au cœur d'Arlon.