Rue des Déportés 81,
6700 Arlon

Opportunité d'investissement à saisir dans le centre d'ARLON.

• Studio lumineux situé au 5ème étage de la Résidence LE TIVOLI, accessible par ascenseur.
• Superficie d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec coin à dormir.
• Équipé d'une cuisine ouverte et d'un couloir intérieur avec placards.
• Salle de douche avec WC et balcon offrant une vue dégagée.
• Inclut un garage une place, raccordé à l'eau et à l'électricité, accessible depuis l'intérieur du bâtiment.
• Environnement calme, à proximité de la gare, grands axes routiers et commodités (écoles, administrations, commerces, centre sportif, maison médicale).
• Orientation au Sud avec vue sur l'église Saint-Martin.
• Éléments techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude sanitaire sur boiler électrique, châssis en aluminium double vitrage.
• Revenu cadastral : 537 EUR.
• PEB : 271 kWh/m².an (classe D).
• Bien libre de location.

Proposition d'achat à partir de 135.000 EUR. Cette offre représente un choix intéressant pour un investissement sûr dans un secteur dynamique.