photo 1 du bien Appartement (3 ch) avec 2 balcons et garage
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Appartement à vendre

Rue des Marguerites 9,
6791 Athus

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 124 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 296854
Etude Notaire Rodolphe DELMEE - Société Notariale
Map Marker avenue Nothomb, 30, 6700 ARLON

Description

Découvrez ce charmant appartement lumineux offrant une vue dégagée, idéalement situé au 3ème étage de la Résidence « La Bohême » à Athus. Ce bien dispose de nombreux atouts pour un confort optimal.

  • Superficie habitable : 124,70 m²
  • 3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon
  • 2 balcons (9 m²) orientés SUD-EST et NORD
  • Ascenseur pour un accès facilité
  • Cave et garage avec un emplacement voiture
  • Cuisine semi-équipée et buanderie
  • Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo
  • Châssis en PVC avec double vitrage
  • Chauffage au mazout et parlophone
  • Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités

Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg, à proximité des commerces, restaurants, écoles et axes routiers majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre paisible.

Spécifications

  • Superficie habitable: 124 m²
  • Revenu cadastral: 1132 €
  • Type de bien: Appartement
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20260519022396
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 131 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 15158 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte