Avenue Mathieu 59,
6600 Bastogne

Nous vous présentons un immeuble situé à Bastogne, Avenue Mathieu 59, à proximité immédiate du centre-ville et des diverses commodités telles que commerces, écoles, et accès aux grands axes, ainsi qu'à la frontière luxembourgeoise.

• Surface commerciale avec une large vitrine sur rue et un local technique.
• Cinq appartements répartis sur le RDC, 1er et 2e étage, comprenant : hall, WC indépendant, salle de bain, deux chambres, buanderie, cuisine et séjour, ainsi qu'une cave.
• Deux appartements au 3e étage, avec une configuration similaire aux précédents, incluant : hall, WC indépendant, salle de bain, deux chambres, buanderie, cuisine, séjour, mezzanine et cave.
• Confort assuré grâce à des châssis PVC double vitrage, une chaudière individuelle au gaz de ville (installée en 2020), un PEB de classe C, et un ascenseur.

Les prix sont les suivants : pour la surface commerciale, à partir de 140 000 €, et pour les appartements (à l’unité), à partir de 160 000 €. Ces prix sont indicatifs et n’engagent pas le vendeur. Ce bien est idéal pour une première acquisition (possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % sous conditions) ou pour un investissement locatif.