cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
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Appartement à vendre

Rue des Combattants 13,
6880 Bertrix

Faire offre à partir de

125 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 298119
Etude Notaire Géraldine KOECKX - Société Notariale
Map Marker rue Albert Clément, 2, 6840 NEUFCHATEAU

Description

Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Bertrix ! Ce bien polyvalent comprend un commerce au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, avec un garage et une cave inclus.

  • Emplacement privilégié au cœur de la résidence Concorde, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et loisirs.
  • Rez-de-chaussée dédié à un commerce.
  • À l'étage : hall d'entrée, cuisine, salle de séjour, salle de bains et deux chambres.
  • Terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées.
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 1962 €
  • Type de bien: Appartement
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250326024006
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 273 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 30478 kWh par an

Commodités

  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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