Rue Mionvaux 1,
6900 Marche-en-Famenne

Superbe Duplex 2 chambres à Marloie (Marche-en-Famenne) -- Idéal pour habitation ou investissement !
Vous cherchez un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ? Ce charmant duplex de ±70m² situé au cœur de Marloie, dans la commune de Marche-en-Famenne, est fait pour vous !
Localisation idéale :
À deux pas de toutes les commodités (Spar, boulangerie, boucherie, etc.) et parfaitement desservi par les transports en commun (gare à proximité, arrêts de bus), ce bien allie confort de vie et mobilité optimale.
Composition du bien : Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant
-Placards de rangement pratiques
-Spacieux living de 35m² regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon
Étage :
-Hall de nuit desservant
-2 chambres cosy de 15m² et 9m²
-Salle de bains avec baignoire et WC
Atouts techniques :
-PEB : D
-Électricité conforme jusqu’en 2030
-Place de parking privative à l’extérieur
À retenir : Ce bien est parfait pour une première acquisition, une résidence principale confortable, ou encore comme investissement locatif rentable grâce à sa situation stratégique. Bien loué actuellement.