photo 1 du bien Immeuble mixte atelier et appartement
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Appartement à vendre

Rue des Récollets 5,
6760 Virton

145 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 294100
Etude Notaire Aurore FOURNIRET - Société Notariale
Map Marker faubourg d'Arival, 64, 6760 VIRTON

Description

Découvrez un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, idéalement situé au cœur de Virton, à proximité immédiate du petit ring.

  • Localisation centrale offrant une accessibilité optimale.
  • Ancien atelier sur plusieurs niveaux, avec une grande hauteur sous plafond.
  • Appartement comprenant un séjour, une cuisine, trois petites chambres et une salle de bain.
  • Accès indépendants en façade pour une plus grande flexibilité.
  • Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules.
  • Jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente.
  • Idéal pour un projet mixte, alliant habitation et activité professionnelle.
  • Rafraîchissement et mise aux normes nécessaires pour répondre aux standards actuels.

Ce bien rare représente une opportunité unique pour développer un projet à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour y exercer une activité professionnelle.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 622 €
  • Type de bien: Appartement
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260306004939
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 978 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74581 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salle à manger
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte