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Maison à vendre

Chemin des Espagnols 290,
6700 Arlon

475 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 1737 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 295615
Etude Notaire Catherine Tahon
Map Marker chemin des Espagnols, 313, 6700 ARLON

Description

Offre acceptée - Plus de visites ! Découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs du village de Waltzing, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien entretenue au fil des années, elle saura vous séduire grâce à ses belles surfaces, son jardin agréable et sa terrasse panoramique.

  • Sous-sol : caves sous toute la maison, double garage ;
  • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, 3 chambres, salle de bain, séjour avec feu ouvert et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, WC séparé ;
  • Combles sur dalle en béton, accessibles via une trappe ;
  • Grand jardin ;
  • Terrasse avec vue magnifique, orientée est/sud-ouest.

Avec une situation idéale à la sortie du village, vous bénéficierez d’un accès rapide aux axes routiers menant vers le GDL et au centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du centre sportif, de la piscine et de l’hôpital d’Arlon. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Spécifications

  • Terrain surface: 1737 m²
  • Revenu cadastral: 1398 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260319026643
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 256 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 81720 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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