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Maison à vendre

Rue Saint-Mathias 9,
6700 Arlon

595 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 200 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 296388
Etude Notaire Catherine Tahon
Map Marker chemin des Espagnols, 313, 6700 ARLON

Description

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON est ravie de vous présenter cette magnifique maison, idéale pour les familles nombreuses en quête de calme et de nature. Bien entretenue au fil des années, elle saura vous séduire grâce à son confort et à son cadre de vie exceptionnel.

  • Sous-sol : caves et double garage
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec cassette à bois
  • Etage 0,5 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC séparé
  • 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec WC, dégagement pouvant servir de petit bureau
  • Etage 1,5 : chambre supplémentaire ou salle de jeu
  • Agréable jardin paysager : orienté Est avec deux terrasses (Est et Sud)

Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible. Le chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann, 2022) et les châssis en bois double vitrage garantissent un bon confort thermique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Spécifications

  • Superficie habitable: 200 m²
  • Revenu cadastral: 1360 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260217004973
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 237 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 48276 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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