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Maison à vendre

Rue de Schoppach 25,
6700 Arlon

165 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 230 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 296382
Etude Notaire Catherine Tahon
Map Marker chemin des Espagnols, 313, 6700 ARLON

Description

L'étude du notaire Catherine TAHON vous propose cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets de rénovation, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Arlon. Avec de beaux volumes, cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

  • Sous-sol : caves, chaufferie;
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée, séjour (salon-salle à manger), WC;
  • 1er étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade;
  • 2e étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade;
  • 3e étage : grenier sur toute la surface de la maison;
  • Jardin : orienté nord.

Cette maison est bien située, à proximité de la gare d’Arlon et de l’école communale de Schoppach, avec un accès rapide à l’autoroute vers le Grand-Duché. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et la réfection de l'électricité. Vous bénéficierez également d'un canal cadastré au fond du jardin, offrant une contenance de 61 centiares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Spécifications

  • Superficie habitable: 230 m²
  • Revenu cadastral: 984 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 6
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260320036259
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 392 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 90585 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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