Rue de Longeau 33,
6791 Athus

Découvrez cette maison d’habitation à 4 façades, idéalement située à proximité du centre d’Athus, des transports en commun et des grands axes routiers menant au Luxembourg.

• Sous-sol : Buanderie, caves, chaufferie.
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, garage avec WC séparé et espace de rangement/atelier à l’étage.
• 1er étage : Deux chambres, salle de bains avec WC.
• 2ème étage : Une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, pièce de rangement.
• Extérieur : Grand jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin.
• Chauffage : Central au mazout.
• Châssis : PVC double vitrage.
• Électricité : Installation non conforme à remettre en conformité (devis de moins de 3.000 euros).
• DIU : Dossier d’intervention ultérieur remis avec le bien, disponible sur simple demande.
• Jouissance : Différée au compromis et à l’acte – bien libre au plus tard le 31/01/2027 (profisco éventuel à charge des acquéreurs).
• Superficie : 20 a 75 ca selon Cadastre.
• R.C. : 767 euros.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro 063/37.04.36 ou à envoyer un email à contact@notaire-guillaume.be.