cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien Maison d’habitation avec jardin
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Maison à vendre

Rue de Longeau 33,
6791 Athus

440 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 2075 m²
Garage Garage
Reference Reference: 293439
Etude Notaire Charlotte GUILLAUME - Société Notariale
Map Marker rue de la clinique, 7, 6780 MESSANCY

Description

Découvrez cette **charmante maison** à quatre façades, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers menant au Luxembourg.

  • Sous-sol : Buanderie, caves, chaufferie.
  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, garage avec WC séparé, et espace de rangement/atelier à l'étage.
  • 1er étage : Deux chambres, salle de bains avec WC.
  • 2ème étage : Une chambre, bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, pièce de rangement.
  • Extérieur : Grand jardin aménagé avec terrasse et abris de jardin.
  • Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage.
  • Installation électrique

Spécifications

  • Terrain surface: 2075 m²
  • Revenu cadastral: 767 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260105010344
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 506 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 99127 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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