Rue de Rodange 110,
6791 Athus

L'étude du notaire Catherine TAHON est ravie de vous présenter cette maison à deux façades, située à proximité immédiate de la frontière grand-ducale. D'une superficie de 60 ca, ce bien sur trois étages dispose de deux chambres et d'une cour à l'avant, ainsi que d'un accès à un garage à l'arrière.

• Sous-sol : petites caves basses.
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine non-équipée, buanderie, WC et petit garage.
• 1er étage : palier et 1 chambre.
• 2e étage : palier et 1 chambre.
• Combles.
• Petite cour à l’avant, orientée sud-ouest.
• Situation : à proximité de la frontière et du centre commercial « Les Acacias ».
• État : pas de système de chauffage central, châssis bois simple vitrage, toiture en ardoises artificielles.
• Aspect énergétique : PEB n° 20260630033935, E.spéc : 433 kWh/m².an – E.totale : 27.795 kWh/an.
• Electricité : à refaire entièrement.

Ce bien est cadastré sur Aubange - deuxième division - Athus, section B, numéro 2587A2 P0000, avec un revenu cadastral de 237 €. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. La base de négociation est fixée à 100.000 €.