cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien A VENDRE: Maison 3 façades rénovée avec garage et jardin
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Maison à vendre

Rue Van Brabant 38,
6790 Aubange

355 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 110 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 287340
Etude Notaire Anne-France HAMES - Société Notariale
Map Marker avenue de la Libération, 34, 6791 ATHUS

Description

A VENDRE : AUBANGE, maison 2 chambres + bureau ou chambre d'enfant, proche du GDL.

Elle se compose,
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et lumineuse.
Au premier étage : deux chambres + un bureau ou petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec WC.
Au deuxième étage : des combles aménageables.

Le bien dispose également de caves, d'un garage + espace de rangement, d'une terrasse et d'un joli jardin, exposé sud-est.

Les + :
- Rénovations récentes
- Électricité conforme
- Présence d'un grand jardin et d'une terrasse
- Garage
- 110 m²
- Cuisine équipée

PEB : 20250805026402 Catégorie F - 483 kWh/m².an - 53 109 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Spécifications

  • Superficie habitable: 110 m²
  • Revenu cadastral: 809 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250805026402
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 483 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53109 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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