photo 1 du bien MAISON 4 FAÇADES AVEC JARDIN
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Maison à vendre

Avenue de la Gare 91,
6790 Aubange

245 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297760
Etude Notaire Nicolas PEIFFER - Société notariale
Map Marker Avenue de la gare, 28, bte 1, 6790 AUBANGE

Description

Découvrez cette propriété spacieuse et bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.

  • Sous-sol complet avec cave, WC, salle de bains et coin buanderie.
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine non-équipée.
  • Au premier étage, un hall de nuit desservant une chambre avec balcon et deux chambres en enfilade.
  • Sous-toit avec un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
  • Châssis PVC double vitrage avec volets pour un confort optimal.
  • Chauffage central au mazout, chaudière récente de 2017.
  • Toiture en ardoise récente.
  • Fosse septique reliée à l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées.
  • Jardin avec remise et pergola, parfait pour profiter des beaux jours.
  • Passage latéral sécurisé avec portail électrique.
  • Proximité des grands axes, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.
  • Contenance totale de quatre ares quarante centiares (4a 40ca).
  • Revenu cadastral : 589.
  • PEB N° 20260510004333 – CLASSE F.

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour envisager votre futur chez-vous !

Spécifications

  • Revenu cadastral: 589 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260510004333
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 437 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73115 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte