cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien A VENDRE: Maison 3 chambres à rénover -Rue de Longwy AUBANGE
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Maison à vendre

Rue de Longwy 107,
6790 Aubange

Prix souhaité

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 105 m²
Reference Reference: 298549
Etude Notaire Anne-France HAMES - Société Notariale
Map Marker avenue de la Libération, 34, 6791 ATHUS

Description

À découvrir : cette charmante maison située à Aubange, offrant 3 chambres et à proximité immédiate du Grand-Duché de Luxembourg et de la France.

  • 3 chambres spacieuses
  • Hall d'entrée accueillant
  • Séjour convivial
  • Cuisine fonctionnelle
  • Salle de douche pratique
  • Atelier et chaufferie
  • Grenier non aménageable
  • Terrasse agréable et jardin
  • Cave pour le stockage
  • RC attractif de 449€
  • Brûleur de mazout changé il y a environ 4 ans

Bien que des travaux soient à prévoir au niveau de la toiture, cette propriété dispose d'un potentiel certain et d'un confort appréciable. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Spécifications

  • Superficie habitable: 105 m²
  • Revenu cadastral: 449 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 2026702002662
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 476 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 50004 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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