photo 1 du bien Maison à rénover dans un cadre paisible à Burg-Reuland
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Maison à vendre

Wallhäuser Straße 94,
4790 Burg-Reuland

55 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 126 m²
Reference Reference: 286270
Etude Notaire Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale
Map Marker avenue de la Salm, 27, 6690 VIELSALM

Description

SOUS OPTION

Située dans la charmante commune de Burg-Reuland, proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts.

Caractéristiques principales :

Emplacement très calme, en pleine nature,

Surface habitable : 125 m²,

Terrain : 385 m²,

Ancien bâtiment en pierre.

À prévoir :

Travaux de rénovation complète (électricité, toiture, chauffage, isolation, etc.),

Rénovation intérieure (cuisine, sanitaires, revêtements, etc.),

Atouts :

Environnement très tranquille, idéal pour les amoureux de la nature,

Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,

Que vous soyez bricoleur ou entrepreneur, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un village paisible des Ardennes belges.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder !

Spécifications

  • Superficie habitable: 126 m²
  • Revenu cadastral: 416 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20241010009540
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 406 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 51224 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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