Etude NotairePierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale
avenue de la Salm, 27, 6690 VIELSALM
Description
SOUS OPTION
Située dans la charmante commune de Burg-Reuland, proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts.
Caractéristiques principales :
Emplacement très calme, en pleine nature,
Surface habitable : 125 m²,
Terrain : 385 m²,
Ancien bâtiment en pierre.
À prévoir :
Travaux de rénovation complète (électricité, toiture, chauffage, isolation, etc.),
Environnement très tranquille, idéal pour les amoureux de la nature,
Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Que vous soyez bricoleur ou entrepreneur, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un village paisible des Ardennes belges.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder !
Spécifications
Superficie habitable:126 m²
Revenu cadastral:416 €
Type de bien:Maison
Chambres:2
Façades:3
Classe énergétique:E
Code unique PEB:20241010009540
Consommation spécifique d'énergie primaire:406 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire:51224 kWh par an
Commodités
Cuisine equipée
Salon
Calcul de frais d'acte
Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération
Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.