cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien Maison de plain-pied 4 faç (3 ch) avec garage et jardin
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Maison à vendre

Rue des Marronniers 12,
6760 Ethe

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 123 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293531
Etude Notaire Rodolphe DELMEE - Société Notariale
Map Marker avenue Nothomb, 30, 6700 ARLON

Description

GAUME : Province de Luxembourg
6760 ETHE

Charmante maison d’habitation de plain-pied 4 façades (3 chambres), avec cave, garage (2 emplacements voitures), abri de jardin (16 m²), terrasse (SUD) et un jardin (NORD) sur 11 ares et 57 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine semi-équipée, bureau, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé.
Sous-sol : garage (porte manuelle), cave et une chaufferie avec coin buanderie.
Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Chappee »), toiture en ardoises (à isoler), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, …

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Superficie habitable : +/- 123 m²

Cette maison est située à l’entrée du village de Ethe et à proximité de la ville de Virton, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies et de nombreuses activités.

Année de construction : 1974

Certificat PEB : CLASSE F – 437 kWh/m²

R.C : 825 €

Prix demandé : 350.000 €

Spécifications

  • Superficie habitable: 123 m²
  • Revenu cadastral: 825 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260227017433
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 437 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53759 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte