photo 1 du bien PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU COEUR DE FLORENVILLE
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photo 30 du bien PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU COEUR DE FLORENVILLE

Maison à vendre

Route de Williers 2,
6820 Florenville

595 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295933
Etude Notaire Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD – Notaires associés
Map Marker place Albert Premier, 30, 6820 FLORENVILLE

Description

Au cœur de Florenville, cette débouchante villa se distingue par son élégance et son caractère unique, offrant un cadre de vie raffiné à proximité immédiate de toutes les commodités.

  • Hall d'entrée majestueux ouvrant sur des espaces de réception spacieux
  • Pièce principale avec matériaux nobles : âtre en pierre de Bourgogne, poutres en chêne, tomettes cerclées
  • Cuisine équipée en chêne, bureau et véranda lumineuse
  • Suite parentale avec salle de bain (douche italienne, lavabo, WC) et accès direct à la terrasse
  • À l'étage : trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain privative
  • Équipements de standing : double garage, caves, grenier, structure en béton et toiture en ardoises naturelles
  • Chauffage central, boiler récent, alarme et double vitrage PVC

Ce bien d'exception se prolonge par un jardin verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Avec un terrain de 9a 80 et une superficie utile de 292 m², cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de prestige.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 1571 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260219018331
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 405 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 111587 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte