cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien Magnifique villa à rénover à Hotton (Melreux)
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Maison à vendre

Avenue de la Gare 118,
6990 Hotton

370 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 350 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293518
Etude Notaire PIERARD & DUMOULIN2 - Notaires associés
Map Marker rue Comte d'Ursel, 40, 6940 DURBUY
Phone 071 50 10 39

Description

L'étude Piérard&Dumoulin² vous présente une exceptionnelle villa de 350 m², nichée au cœur du charmant village de Melreux, dans la commune de Hotton. Cette propriété allie cachet authentique et architecture moderne grâce à une rénovation soignée réalisée en 2007 et à un agrandissement en 2018.

  • Superficie généreuse de 350 m² habitable sur plus de 15 ares de terrain
  • Une pièce de vie spacieuse de près de 120 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon
  • Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains privative
  • Deux chambres de 16 m² avec salle de bains supplémentaire
  • Rez-de-chaussée incluant une salle de sport et un grand bureau
  • À l'étage, une 4ème

Spécifications

  • Superficie habitable: 350 m²
  • Revenu cadastral: 1125 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20231219001772
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 370 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 182952 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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