Vellereux 1,
6663 Houffalize

Propriété exceptionnelle "Vellereux 1-2" de 08ha 72a 85ca (terres libres au 01/11/2025), situation idyllique (ruisseau traversant), cadastrée Commune d'HOUFFALIZE 2ème division Mabompré (82018) sections A-B, RC total 1.907€, avec : MAISON "Vellereux 2", de 1977, comprenant : rez : hall, cuisine équipée et salon-salle à manger (avec accès terrasse), couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains (évier, baignoire, wc) ; étage : 1 chambre, 2 greniers aménageables (dont 1 grand avec possibilité d'étage mansardée) ; sous-sol : hall d'entrée, wc, cuisine, cave-atelier, chaufferie (citerne 1.200L), garage (1 véhicule, porte sectionnelle motorisée). Equipements : chauffage central (chaudière mazout/bois), châssis double vitrage, toiture éternits, PEB E, électricité non conforme. MOULIN avec ses équipements opérationnels pour moudre, alimenté via canal privatif avec système de filtrage, génératrice de courant (<=10kVA). MAISON louée jusqu'au 01/01/2026 (mitoyenne entre le moulin et le hangar) "Vellereux 1", de 1931, comprenant : rez : hall, cuisine équipée en chêne, salon, wc (avec évier), salle de bains (évier, baignoire, douche), arrière-cuisine/buanderie ; étage : grand hall de nuit (possibilité chambre/bureau), chambre ; sous-sol : chaufferie (chaudière et citerne à mazout 1.200L), annexe absente de plancher ouverte jusqu'au toit. Equipements : chauffage central mazout, toiture éternits, PEB F, électricité non conforme. HANGAR comprenant : sous-sol : grande écurie ; rez : grand hangar avec charpente bois. FOURNIL "Vellereux 2+"; de 1850-1874, entièrement en pierres avec toiture éternits. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas les vendeurs. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.