photo 1 du bien A vendre, bien d'exception au cœur de Libramont
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Maison à vendre

Rue du Pressoir 26,
6800 Libramont-Chevigny

Faire offre à partir de

499 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Reference Reference: 298293
Etude Notaire Géraldine KOECKX - Société Notariale
Map Marker rue Albert Clément, 2, 6840 NEUFCHATEAU

Description

Découvrez un bien d'exception au cœur de Libramont, alliant charme et potentiel incroyable. Situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités, ce bien unique va au-delà de vos attentes.

  • Maison 4 façades avec une superficie d'environ 160 m² au sol.
  • Quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux.
  • Une cuisine fonctionnelle et un garage attenant.
  • Caves sous toute l'emprise du bâtiment pour un rangement optimal.
  • Entité indépendante actuellement louée, comprenant cuisine, chambre et salle de bain.
  • Atelier de près de 500 m², accessible pour camionnettes et engins professionnels.
  • Terrain généreux d’environ 30 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien, bien que nécessitant une modernisation, repose sur des structures saines et robustes, constituant ainsi une base idéale pour réaliser un projet résidentiel ou professionnel ambitieux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Spécifications

  • Revenu cadastral: 3001 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251029001710
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 277 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 107535 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

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