photo 1 du bien Maison d'habitation/bureaux en plein centre de Marche
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Maison à vendre

Rue de la Plovinète 1,
6900 Marche-en-Famenne

220 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 130 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 287012
Etude Notaire PIERARD & DUMOULIN2 - Notaires associés
Map Marker avenue de la toison d'Or, 67, 6900 MARCHE EN FAMENNE

Description

A la recherche d'un bien situé en plein centre de Marche-en-Famenne? Venez découvrir cet immeuble composé d'une partie habitation (actuellement aménagée comme bureaux) et d'une partie restée dans son état agricole. La maison est composée comme suit: au sous-sol, des caves de 25m² avec la chaudière mazout et la citerne. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un premier grand bureau "secrétariat" d'environ 28m² pouvant également servir de living, une cuisine de 10m², une petite salle d'attente et un second grand bureau d'environ 17m². A l'étage, nous retrouvons 4 espaces d'environ 13m² chacun pouvant être aménagés en chambres ou en bureaux. Le premier étage est également composé d'une salle de bains avec WC. Pour ce qui est du deuxième étage, le bien profite d'un grand grenier aménageable d'environ 60m² accessible via un escalier fixe. Cette propriété est également composée d'un grand espace agricole d'une superficie au sol d'environ 95m². Cet espace à haut potentiel est composé d'anciennes étables au rez-de-chaussée et d'un grand fenil à l'étage. Toutes les toitures ont été entièrement refaites il y a 15-20 ans et sont en très bon état général. Le bien est loué jusqu'au 01/06/2026. Visites et informations auprès de Madame LENELLE au 0496/70.25.37 ou auprès de Madame CLOTUCHE au 0475/21.09.48.

Spécifications

  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 889 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250913000738
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 496 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 91519 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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