photo 1 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 2 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 3 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 4 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 5 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 6 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 7 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 8 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 9 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 10 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 11 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 12 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 13 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 14 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 15 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)
photo 16 du bien Agréable propriété en pierre à Langlire (Gouvy)

Maison à vendre

Langlire 34,
6674 Montleban

Prix souhaité

180 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 171 m²
Reference Reference: 301364
Etude Notaire Georges LOCHET - Société Notariale
Map Marker Ste-Marie des Champs, 134/1, 6637 FAUVILLERS

Informations de visite

Sur rendez-vous pris au préalable en l'Étude.

Description

Découvrez cette charmante propriété en pierre du pays, située sur une parcelle de 8 ares 21 centiares, au cœur du village de Langlire (Gouvy).

  • Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, living, WC avec évier, chaufferie.
  • Premier étage : Hall de nuit, deux chambres (dont une spacieuse), salle de bains, vaste espace polyvalent.
  • Grenier aménageable : Possibilité de créer des chambres ou espaces supplémentaires.
  • Extérieur : Jardin et terrasse couverte, propices à la détente.
  • Aspects techniques : PEB F, chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, volets électriques, installation électrique à revoir.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité intéressante de repenser vos espaces selon vos besoins. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités de Gouvy et Vielsalm, elle facilite également l'accès à l'autoroute E25. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’Étude du Notaire Georges LOCHET au 063/60.02.70 ou par e-mail à marie.vanweijnen.460020@belnot.be.

Spécifications

  • Superficie habitable: 171 m²
  • Revenu cadastral: 282 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260831008946
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 504 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80820 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte