photo 1 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
photo 2 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
photo 3 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
photo 4 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
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photo 23 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
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photo 25 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
photo 26 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
photo 27 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain
photo 28 du bien Maison d'habitation avec partie grange et terrain

Maison à vendre

Rue de Bertrix 4,
6890 Ochamps

349 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295932
Etude Notaire Caroline BOUILLON - Société Notariale
Map Marker rue de l'Hospice, 5, 6830 BOUILLON

Description

Découvrez cette charmante ancienne ferme en pierre, pleine de caractère, située au cœur du pittoresque village d'Ochamps, à proximité de la E411. Ce bien unique possède un potentiel exceptionnel grâce à sa partie grange et son terrain spacieux.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine semi-équipée, salon lumineux, salle à manger conviviale, et arrière-cuisine aménagée avec coin douche et WC.
  • Accès direct vers les anciennes étables, préservant le charme d'antan.
  • 1er étage : 3 chambres confortables, dont une avec un espace dressing.
  • 2ème étage : sous grenier comprenant un grenier spacieux et 3 chambres en enfilade.
  • 3ème étage : un grand grenier offrant un énorme potentiel d'aménagement.
  • Partie grange / dépendances : rez-de-chaussée avec anciennes écuries et étables, ainsi qu'une immense grange totalement à réhabiliter.
  • Extérieur : terrain latéral, cour et jardin à l'avant de la maison, parfaits pour profiter de l'extérieur.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite rénover une propriété pleine d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance!

Spécifications

  • Revenu cadastral: 606 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 6
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250716019870
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 479 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 155116 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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