cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien Agréable maison au centre de Rulles (Habay)
photo 2 du bien Agréable maison au centre de Rulles (Habay)
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Maison à vendre

Rue Maurice Grevisse 60,
6724 Rulles

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 243 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293391
Etude Notaire Georges LOCHET - Société Notariale
Map Marker Ste-Marie des Champs, 134/1, 6637 FAUVILLERS

Description

Découvrez cette charmante propriété située sur un terrain de 243 m² au cœur du village prisé de Rulles (Habay).

  • Deux entrées distinctes offrant une flexibilité d'aménagement.
  • Grand salon avec poêle à bois et espace ouvert incluant cuisine et salle à manger.
  • Accès à la terrasse depuis la cuisine, idéal pour les repas en extérieur.
  • À l'étage, deux chambres et une salle de bain, plus une mezzanine aménagée.
  • Garage spacieux accessible depuis la route voisine, facilitant l'accès à l'habitation.
  • Aspects techniques : PEB B, chaudières à mazout, triple vitrage et double vitrage.
  • À proximité des commodités de Habay et de

Spécifications

  • Terrain surface: 243 m²
  • Revenu cadastral: 628 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20230714013395
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 158 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 36540 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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