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Maison à vendre

Rue de Grimodé 4,
6724 Rulles

Prix

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 568 m²
Reference Reference: 299669
Etude Notaire Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD – Notaires associés
Map Marker place Albert Premier, 30, 6820 FLORENVILLE

Description

Nous vous proposons un immeuble avec un fort potentiel d'aménagement, bénéficiant d'un permis d'urbanisme pour la création de deux logements. Situé dans une zone prisée par sa proximité avec le Luxembourg, ce bien est une opportunité à considérer.

  • Gros œuvre fermé
  • Nouveaux châssis installés
  • Beaux volumes à exploiter
  • Jardin disponible
  • Exposition Sud-Est

Les travaux peuvent débuter dès maintenant. Prix : 240.000 € pour l'ensemble du bâtiment, permettant la réalisation de deux habitations. Harinsart, avec sa situation stratégique, est un choix judicieux pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et une demande locative soutenue. Déclaration PEB initiale et permis disponibles sur demande à l'étude.

Spécifications

  • Terrain surface: 568 m²
  • Revenu cadastral: 278 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20150707014675
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 702 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 103205 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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