Cour-du-Château 4,
6747 Saint-Léger

VIAGER OCCUPÉ
Maison deux façades avec jardin – Saint-Léger (Gaume)

Nous vous proposons en viager une belle maison deux façades avec jardin, située dans la charmante ville de Saint-Léger, au cœur de la Gaume.

Cette maison spacieuse et lumineuse se compose :
- Au rez-de-chaussée : halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et salle de bain avec WC.
- À l’étage : trois chambres et une salle de bain avec WC.
- Joli jardin avec terrasse et abri.

Informations utiles sur la maison :
- Chauffage central au mazout (citerne 1.000 litres)
- Poêle à bois dans la cuisine, dans une des chambres et dans le salon
- Chauffe-eau électrique de 100 litres à l’étage
- Double vitrage
- Réfection totale de la toiture en 2020 (+/-)
- Comble (avec accès à prévoir)
- Caves voûtées sous la cuisine et le couloir
- Installation électrique : conforme
- Performance énergétique : PEB de classe E
- Jardin situé sud ouest

Cette maison est en bon état, parfaitement entretenue par sa propriétaire. Le village offre tous les services de proximité : commerces, écoles, services de santé et restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles (hall sportif, bibliothèque…).

CONDITIONS DU VIAGER :
- Âge de la crédirentière : 72 ans
- Bouquet de 20?000 €
- Rente mensuelle : 896 €
- Durée : 20 ans