cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien VENDU - Bonne maison d'habitation à Saint-Vincent
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Maison à vendre

Voie d'Orval 9,
6730 Saint-Vincent

Prix

300 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299652
Etude Notaire Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD – Notaires associés
Map Marker place Albert Premier, 30, 6820 FLORENVILLE

Description

Découvrez cette maison d'habitation en parfait état, offrant un PEB de catégorie B, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

  • Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
  • Quatre chambres (trois grandes et une plus petite)
  • Salle de bain
  • WC séparé
  • Grenier aménageable
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Électricité conforme
  • PEB B : confort et économies d'énergie

Cette maison, rénovée récemment, présente l’avantage de bénéficier d’une réduction des droits d’enregistrement à 3% (sous conditions), plutôt que de la TVA à 21%, offrant ainsi un atout financier non négligeable.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 470 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20230328031279
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 158 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 37354 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte