photo 1 du bien Spacieuse maison idéalement située à Spa (Rue Futvoie)
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Maison à vendre

Chemin Futvoie 4,
4900 Spa

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 162 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 291037
Etude Notaire Joël & Manon TONDEUR, notaires associés
Map Marker rue de Neufchâteau, 39, 6600 BASTOGNE

Description

À la fin d’une rue calme et à deux pas du RAVeL, découvrez cette agréable maison offrant tout le confort moderne et un superbe potentiel d’aménagement. Proche du centre de Spa et de toutes ses commodités, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.

Description du bien :

Sous-sol :
•Caves sur toute la surface de la maison
•Garage

Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée avec espace vestiaire
•Bel espace de vie lumineux : salon, salle à manger, coin repas
•Cuisine fonctionnelle
•Buanderie / cellier
•2 chambres
•Coin sanitaire
•Salle de bain

1er étage :
•Deux vastes espaces aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
•Salle de bain avec WC
Confort :
•Chauffage central au gaz
•Châssis PVC double vitrage
•Volets
•Béton entre les niveaux
Extérieur :
•Terrain arboré de 04 ares 77 centiares
•Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours

Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre recherché et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder !
PRIX : Faire offre à partir de 350.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).
?? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Tel. 061/415.205
Etude TONDEUR - 6600 BASTOGNE, rue de Neufchâteau, 39.

Spécifications

  • Superficie habitable: 162 m²
  • Revenu cadastral: 1132 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20251209027237
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 223 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 75893 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte