Rue du Bru 127,
6741 Vance

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à remodeler selon vos propres envies. Située au centre du village de Vance, elle dispose d’un excellent potentiel de rénovation et d’agrandissement avec un grenier et une grande grange. Ce bien est prêt à vous surprendre avec ses éléments de caractère tels que des murs en pierre de taille et d'authentiques carreaux de ciment !

Descriptif :
Sous-sol : petite cave (chaufferie) ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour, salle de bain avec WC ;
1er étage : 3 pièces en enfilade ;
2e étage : Grenier aménageable ;
Cour et jardin ;
Grande grange attenante sur deux étages.

Remarques :
Située dans le paisible village de Vance, proche des commerces et de la route nationale ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis PVC double vitrage à l’avant et bois simple vitrage à l’arrière ;
Toiture : charpente et couverture refaites à l’arrière (zinc), en ardoises à l’avant ;
Aspect énergétique : PEB n° 20250930021323, E.spéc : 504 kWh/m².an – E.totale : 69.138 kWh/an ;
Electricité à remettre aux normes.

Bien cadastré sur :
Etalle - cinquième division – Vance, section B, numéro 0273D P0000 ;
Superficie : 6a 10ca (six ares dix centiares) ;
R.C. : 379 €.

Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Base de négociation : 160.000 €