photo 1 du bien Agréable maison avec jardin à Vielsalm
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Maison à vendre

Les Grands Champs 30,
6690 Vielsalm

210 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 159 m²
Garage Garage
Reference Reference: 284565
Etude Notaire Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale
Map Marker avenue de la Salm, 27, 6690 VIELSALM

Description

!!! SOUS OPTION !!!

Charmante maison 4 façades avec jardin à Vielsalm – Un cadre de vie paisible au cœur des Ardennes

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades est implantée sur une parcelle joliment arborée, avec un jardin à l’arrière invitant à la détente et aux moments en famille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et points d’intérêt de la région de Vielsalm.

- Composition – Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale avec poêle à bois . La cuisine indépendante, située à l’arrière, donne accès à un atelier et au garage. Une toilette séparée ainsi qu’un espace de rangement viennent compléter ce niveau.

- 1er étage :
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un hall de nuit distribuant l’espace ainsi qu’une salle de bains avec douche. Des rangements supplémentaires sont intégrés, et un accès mène au grenier, idéal pour du stockage ou un aménagement futur.

- Sous-sol & extérieurs :
La maison dispose de caves pratiques au sous-sol, parfaites pour les besoins de rangement, d’une buanderie ou d’un atelier complémentaire. À l’extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de profiter des beaux jours, dans un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis.

Spécifications

  • Superficie habitable: 159 m²
  • Revenu cadastral: 699 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250408024328
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 425 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 67639 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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