photo 1 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 2 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 3 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 4 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 5 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 6 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 7 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 8 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 9 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 10 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 11 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 12 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 13 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 14 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 15 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 16 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 17 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 18 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 19 du bien Habitation de vacances à Rabais
photo 20 du bien Habitation de vacances à Rabais

Maison à vendre

Au-dessus du Rabais 90,
6760 Virton

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 288866
Etude Notaire Florence MOREAU - Société Notariale
Map Marker Avenue Bouvier, 37, 6760 VIRTON

Description

Idéal pour un investisseur, bien déjà loué !

Dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce charmant bungalow de 2 chambres, parfait pour un investissement locatif en toute sérénité.

Aménagement intérieur récent :

Cuisine ouverte sur un espace de vie optimisé

Belle salle de bain avec douche

Deux chambres mansardées, pleines de charme

Extérieur :

Terrasse aménagée, agréable et intime, à l’orée du bois

Environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités

Depuis le 30 mai 2018, la domiciliation principale en zone de loisirs n’est plus une infraction pénale, mais reste contraire aux normes urbanistiques. Bien que la commune puisse engager une action en responsabilité civile pour préjudice, l’inscription à titre provisoire est possible si l'occupation permanente est interdite pour des raisons de sécurité ou d’urbanisme.

Actuellement loué depuis 10 ans à une locataire sérieuse, avec un loyer de 550 euros hors charges (eau + électricité).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 493 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20251028022076
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 428 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 30124 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte