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Maison à vendre

Rue des Combattants 12,
6760 Virton

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 212 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 290328
Etude Notaire Aurore FOURNIRET - Société Notariale
Map Marker faubourg d'Arival, 64, 6760 VIRTON

Description

Située en plein centre-ville de Virton, à proximité immédiate des commerces, de la Grand’Rue et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un grand parking gratuit se trouve également juste à côté du bien, facilitant le stationnement au quotidien.

L’habitation se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux / Une salle à manger / Une cuisine équipée comprenant notamment un four récent / Une cave s’étendant sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stockage / Un garage permettant de stationner un véhicule, équipé d’une porte électrique / Une cour à l’arrière de la maison.
- Équipements techniques :
Châssis double vitrage / Présence de volets / Cuve à mazout de 1.500 L / Maison raccordée à l’égout.
- Étage :
Quatre chambres / Une salle de bain équipée de deux grands lavabos et d’une vaste douche,
- Accès au grenier par escalier fixe ; celui-ci est isolé par le sol et offre un potentiel de rangement supplémentaire.

Cette maison dispose de nombreux atouts tant par son emplacement privilégié au cœur de Virton que par ses volumes et ses équipements.

Spécifications

  • Superficie habitable: 212 m²
  • Revenu cadastral: 761 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251026004043
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 266 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56413 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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