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Description
Maison de caractère au cœur de Virton avec jardin et garage
Cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un réel potentiel.
Dès l’entrée, le grand hall donne le ton avec ses beaux carreaux de ciment, son escalier en pierre bleue et ses belles boiseries, qui apportent à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante.
Le rez se compose d’une cuisine, à revoir entièrement, avec une cheminée gaumaise et bénéficiant d’un accès au jardin, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’un bureau. Une véranda, actuellement à revoir bénéficie également d’une vue et d’un accès vers le jardin.
À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un grand grenier non isolé offre un bel espace de rangement et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une chaufferie, chaudière au mazout, datant d’une vingtaine d’années, entretenue.
Cave voûtée.
Un spacieux garage avec accès à rue via Bon Dieu Gilles et par le jardin.
Les châssis ont été remplacés il y a une dizaine d’années et sont équipés de volets manuels à l’arrière.
Des rénovations sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités pour être aménagée et modernisée selon vos envies, tout en conservant son caractère.
À l’extérieur, un beau jardin avec petit abri.
A la recherche d’un emplacement central, d’un jardin et d’un garage, avec un beau potentiel à exploiter.
Spécifications
Terrain surface:730 m²
Revenu cadastral:768 €
Type de bien:Maison
Salles de bain:1
Chambres:4
Façades:2
Classe énergétique:E
Code unique PEB:20260519019910
Consommation spécifique d'énergie primaire:386 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire:124016 kWh par an
Commodités
Grenier
Cave
Véranda
Bureau
Terrasse
Cour
Jardin
Chauffage central
Double vitrage
Calcul de frais d'acte
Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération
Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.