cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
photo 1 du bien Maison de charme et de caractère à rénover à Wellin
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Maison à vendre

Route de Lavaux-Saint-Anne 127,
6920 Wellin

Prix souhaité

130 000 €
Bien À vendre
Surface 179 m²
Reference Reference: 302186
Etude Notaire Catherine LUCY - Société Notariale
Map Marker rue de la station, 49, 6920 WELLIN
Informations de visite

Visite sur rendez-vous avec l'étude du notaire Catherine LUCY au 084/22.00.06 ou 084/38.81.23

Description

Découvrez cette maison construite avant 1850, offrant un charme authentique grâce à ses pierres d'époque et une superficie de 4 ares 90 centiares.

  • Situation idéale à proximité du centre de Wellin et des commodités.
  • Proximité d'un périmètre d'intérêt culturel, historique et esthétique.
  • Ancien bâtiment de ferme divisé en trois parties : corps de logis avec cave, ancienne étable aménagée en salle de loisirs/réception, et grange.
  • Annexe accessible depuis le corps de logis comprenant salle de bains, buanderie et local technique.
  • Grande surface bâtie de 277 m² selon le cadastre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • À rénover complètement : installation électrique et performance énergétique à revoir.

Pour plus d'informations et documents utiles, veuillez consulter le site www.notaire-lucy.be. Visite sur rendez-vous avec l'étude du notaire Catherine LUCY au 084/22.00.06 ou 084/38.81.23.

Spécifications

  • Superficie habitable: 179 m²
  • Revenu cadastral: 418 €
  • Type de bien: Maison
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260629028143
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 561 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 144261 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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