Place de l'Yser 66,
6700 Arlon

Réelle opportunité à saisir !

Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel situé sur un terrain de 6 ares 90 centiares dans le centre d'ARLON, comprenant :
1. Une maison unifamiliale 3 façades avec jardin composée de :
. sous-sol : petite cave accessible depuis la cuisine.
. rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,8 m²), vestiaire, cuisine (19,9 m²), séjour (22,1 m²), hall de nuit, chambre (17,3 m²), salle de douche (4,6 m²), pièce bureau/buanderie. WC. Finitions à prévoir (carrelage, peinture, menuiserie intérieure, escalier pour mener au deuxième étage). Terrasse extérieure. Car-port pour 2 véhicules.
. premier étage à finaliser : espace plateau à aménager (23,6 m²) et 2 chambres avec possibilité d'y placer une salle de bains (10,3 m² à 16,7 m²). Terrasse extérieure.

Confort : poêle à bois, chauffage au sol, raccordement au gaz de ville, double vitrage en PVC, PEB C (204 kWh/m².an). Toiture récente.

2. Deux maisons jumelées au stade de gros œuvre ouvert.

RC : 785 EUR.
Distances : Centre de Arlon, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports, centres sportif et culturel). Autoroute E411 (3,8km), gare d'Arlon (1km), Luxembourg-Ville (30km).