Rue Echevin Georges Gillet 3,
6790 Aubange

LORRAINE : Province de Luxembourg
6790 AUBANGE

Charmante maison d’habitation mitoyenne neuve de 2024 (4 chambres), avec garage (un emplacement voiture), parking à l’avant, terrasse et un jardin (SUD-EST) sur 2 ares et 93 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-jardin : un spacieux séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine équipée.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, WC séparé, vestiaire et un garage (porte sectionnelle motorisée) avec coin chaufferie.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche (douche à l’italienne et un meuble avec double vasque).
2ème étage : hall de nuit, chambre avec coin douche et un WC séparé.
3ème étage : chambre avec coin bureau et une salle de douche (douche à l’italienne et un meuble avec lavabo).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau « Daikin » et poêle, compteur électrique intelligent, sols carrelés dans les différentes pièces, toiture en ardoises, …

Superficie habitable : +/- 218 m²

Cette maison possède un accès à l’arrière du jardin et est située dans un nouveau quartier calme du village d’Aubange, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE A – 48 kWh/m²

R.C : 992 €

Mise à prix : 315.000 €