cienotlux@notalux.com Espace Princesse Mathilde, Avenue Mathieu, 37 R 1 - 6600 Bastogne
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Maison enchères BIDDIT

Rue Grande 68,
6687 Bastogne

680 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 10 Chambre(s)
Surface 1163 m²
Salle(s) de Bain 5 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290322
Etude Notaire Joël & Manon TONDEUR, notaires associés
Map Marker rue de Neufchâteau, 39, 6600 BASTOGNE

Description

930m2 de surface habitable sur un terrain de 11a63ca.
68bte1 : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine et une toilette.
Au premier étage : trois chambres, un espace de rangement et une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette.
68bte 2 : Situé au 2ème étage : un hall d’entrée, une toilette, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, trois chambres, un salon – salle à manger, un espace de rangement.
68bte 3 : Au sous-sol : cave (+/- 35m2)
Au rez-de-chaussée : une hall d’entrée, une salle de bain, un salon, une salle à manger, un cuisine équipée, une toilette, un espace de rangement, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et toilette.
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de douche, une salle de bain comprenant une douche et toilette, trois chambres, une salle de jeux, une salle de réception avec bar et snooker, un bureau.

Propriété d’exception nichée en plein centre du charmant village de Bertogne.
Cette demeure de prestige se distingue par ses volumes généreux et son agencement unique. L’ensemble est divisé en trois blocs, chacun bénéficiant de sa propre cuisine entièrement équipée. Cette configuration offre une flexibilité d’utilisation remarquable, idéale pour une grande résidence familiale, un projet de gîte de luxe avec espace de séminaire, un hôtel intimiste, …
Bref, ce domaine d’envergure aux multiples facettes représente une opportunité d’investissement rare.

Localisation :
-11 km du centre de Bastogne
-17 km du centre de La Roche-en-Ardenne
-21 km de la frontière Luxembourgeoise
-99 m de la maison médicale (médecins, kinésithérapeute, …)
-350m du bureau de poste
-350 m de l’école communale
-750 m d’une pharmacie
-800m d’un commerce ouvert 7j/7

Enchères du 14/01/2026 au 22/01/2026 à 10h00.
Lien vers BIDDIT : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/290322
Pour tous renseignements ou pour convenir d'une visite, s'adresser en l'étude : 061/415.205.

Spécifications

  • Terrain surface: 1163 m²
  • Revenu cadastral: 1929 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 5
  • Chambres: 10
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20250311021285
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 128 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 119094 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Piscine
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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