photo 1 du bien Maison de caractère à rénover à Warmifontaine
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Maison enchères BIDDIT

Rue René Sérésiat 21,
6840 Grapfontaine

Mise à prix

51 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Surface 140 m²
Reference Reference: 302112
Etude Notaire Géraldine KOECKX - Société Notariale
Map Marker rue Albert Clément, 2, 6840 NEUFCHATEAU

Informations de visite

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 061/27.71.59 ou par mail sur l’adresse : lw@notairekoeckx.be. Visites du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 13h à 16h.

Description

Nous vous présentons une maison de caractère à rénover d’environ 140 m² habitables, située sur un terrain de 4 ares 20, au 21 Rue René Sérésiat, 6840 Warmifontaine.

  • Superficie totale : 140 m² habitables sur deux niveaux, avec cave.
  • Composition : Rez-de-chaussée avec entrée, WC, salle à manger, cuisine non-équipée, salon, buanderie, salle de bains (à rénover) et pièce de vie. À l'étage, quatre chambres, une mezzanine et un espace de combles.
  • Espaces extérieurs : Cour à l'avant, espace de stationnement et jardin en pente à l'arrière.
  • Rénovation complète : Nécessite des travaux sur les équipements techniques, sanitaires, électriques, de chauffage, ainsi que sur les revêtements.
  • Potentiel d'aménagement : Possibilité de redistribution des espaces pour une habitation contemporaine, tout en conservant des éléments de caractère.
  • Environnement : Située dans un cadre rural calme et résidentiel, avec des constructions en pierre du Pays, à proximité des axes routiers principaux.

Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un espace de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et bien connecté.

Spécifications

  • Superficie habitable: 140 m²
  • Revenu cadastral: 280 €
  • Type de bien: Maison
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260710036666
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 451 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 89383 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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