Rue Albert Ier 140,
6780 Wolkrange

Découvrez cette opportunité rare à Wolkrange, en province de Luxembourg, comprenant un immeuble mitoyen partiellement rénové, idéal pour un investisseur ou un projet de vie familial.

• Deux logements distincts avec un total de trois chambres.
• Immeuble comprenant un garage (porte à créer) et un étage aménageable.
• Terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
• Logement 1 : RDC avec séjour, cuisine équipée (2024), salle de bain, et deux chambres avec accès extérieur.
• Logement 2 : Hall d’entrée, buanderie/chaufferie, garage, hall, cuisine semi-équipée, salon, bureau, chambre, et trois salles de douche.
• Combles : Grenier spacieux aménageable avec accès par escalier escamotable.
• Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage mazout (chaudière « Budérus »), comptage électrique intelligent, sols variés, toiture en ardoises à isoler, volets électriques (partiellement).
• Surface habitable totale : environ 221 m².

Ce bien est idéalement situé au cœur de Wolkrange, à proximité des commodités telles que commerces, restaurants, écoles, et accès autoroutiers E411/E25. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser cet espace. Ne manquez pas cette occasion unique à un prix attractif de 250.000 €. Visites sur rendez-vous uniquement.