Rue de La-Roche 32,
6660 Houffalize

Découvrez cet hôtel-restaurant rénové situé au 32 rue de La-Roche, un véritable bijou bâti en 1952, s'étendant sur un terrain de 46 ares à Houffalize.

• Emplacement stratégique dans la commune d'Houffalize, 1ère division.
• Immeuble cadastré avec plusieurs sections (A 1792D-1793B-1793/02B-1793/02E-1793/02G).
• Revenus cadastraux de 1940€.
• Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée (chambre froide) et des WC.
• À l'étage, 12 chambres avec salles de bains privatives, dont une double, et une douche commune.
• Un appartement spacieux avec séjour-cuisine-salon, débarras, salle de bains et 2 chambres.
• Sous-sol complet avec caves et un garage offrant 3 emplacements en enfilade.
• Équipements incluant une attestation de sécurité incendie et un chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN, citerne de 4000 litres).
• Citerne à gaz pour la cuisine et fosse septique.
• Extérieur soigné avec une terrasse, un parking de 17 emplacements et un jardin bordant l'Ourthe.
• Possibilité d'acquisition du mobilier par offre distincte.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investir dans un secteur dynamique. La vente se fait sous régime des droits d'enregistrement et le prix annoncé est une base de négociation, sans engagement de la part du vendeur. Les informations fournies sont à titre indicatif et