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Commerce à vendre

Avenue Bouvier 12,
6760 Virton

170 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 296822
Etude Notaire Nicolas PEIFFER - Société notariale
Map Marker Avenue de la gare, 28, bte 1, 6790 AUBANGE

Description

Découvrez cette opportunité rare alliant espace commercial et logement dans un cadre fonctionnel et aménageable.

  • SOUS-SOL : caves et garage spacieux
  • REZ-DE-CHAUSSÉE : surface commerciale équipée de deux comptoirs, d'un salon de thé et d'un petit salon de consommation, 2 WC, 2 urinoirs, 1 réserve, et 3 pièces de stockage
  • DEMI-ÉTAGE : grand espace aménageable sur dalle, offrant de nombreuses possibilités
  • PREMIER ÉTAGE : un logement à rénover entièrement, comprenant 1 salle de bains avec douche et WC, ainsi que 4 pièces
  • SOUS-TOIT : grenier aménageable avec plancher en bois
  • Châssis : vitrine en aluminium avec triple vitrage et fenêtres en PVC à double vitrage
  • Equipements : système d'alarme et climatisation
  • Urbanisme : autorisation pour un commerce et un logement
  • Superficie totale : 3a 49ca

Ce bien, avec ses multiples atouts, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à allier vie professionnelle et personnelle.

Spécifications

  • Revenu cadastral: 2565 €
  • Type de bien: Commerce

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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