Rue de l'Industrie 9,
6792 Halanzy

Découvrez ce grand immeuble mixte, idéalement situé au cœur de HALANZY, face à la Grand-Place. Ce bien offre de vastes espaces ainsi qu'un garage et un terrain adjacent, pour une superficie globale de 14 ares 47 centiares.

• Emplacement stratégique : Situé en face de la Grand-Place, à proximité des commodités.
• Superficie totale : Terrain d'une contenance de 6 ares 44 centiares et terrain adjacent de 8 ares 3 centiares.
• Aménagement diversifié : Comprend plusieurs niveaux avec espaces commerciaux et résidentiels.
• Commodités au rez-de-chaussée : Grand espace commercial d'environ 400 m², garage pour 2 places, 2 réserves, ainsi que 2 cages d'escaliers et un ascenseur.
• Premier étage : Appartement spacieux avec hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, buanderie, living, bureaux, WC, jardin d'hiver et terrasse.
• Deuxième et troisième étages : Espaces à usage commercial, bureaux et ascenseur.
• Combles : Grenier partiellement sur dalle d'environ 110 m².
• Confort thermique : Chauffage central, PEB C (231 kWh/m².an), châssis en aluminium.
• Revenus cadastraux : 7421 € pour l'immeuble et 3 € pour le terrain.

Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et se trouve à proximité de la gare d'Halanzy, ainsi que des frontières française et luxembourgeoise. Une opportunité à considérer pour un projet d'investissement ou de développement.